Servicepakete

Wenn Sie erfolgreich vermieten möchten:

Durch das Mietrechtsnovellierungsgesetz, welches am 1. Juni 2015 in Kraft getreten ist, wurde das sogenannte Bestellerprinzip umgesetzt. Nach der Neuregelung wird der Wohnungsvermittler (Makler) von dem bezahlt, der ihn beauftragt, in den meisten Fällen wird dies der Vermieter einer Immobilie sein. Der Dienstleistungsumfang und das vereinbarte Honorar sind zwischen dem Vermieter und Makler schriftlich festzuhalten. HJN-Immobilien - Ilse Zimmermann bietet ihre Vermittlungsdienstleistungen zu u. a. Konditionen an. Eine individuelle Anpassung der Pakete ist nach Absprache selbstverständlich möglich.

Dienstleistungen

Basis

Premium

     

Vertragslaufzeit

4 Monate

4 Monate

Zahlungsfälligkeit

Nach erfolgreicher Vermittlung

Nach erfolgreicher Vermittlung

     

Beratung/Analyse

   

Erstbesichtigung mit Objektaufnahme inkl. Fotos

ja ja

Ermittlung des Mietpreises

ja ja
     

Vermarktung

   

Erstellung eines Exposés

ja ja

Präsentation auf unserer Homepage und in weiteren Internetportalen (Immonet, Immowelt und IVD24Immobilien)

ja ja

 

   

Anfragebearbeitung

ja ja

Besichtigungstermine (Werktag)

ja ja

Besichtigungstermine (Wochenende)

  ja

Vorauswahl der Mietinteressenten

  ja

Aktivitätsnachweis gegenüber dem Vermieter

  ja

Bonitätsprüfung

Gegen einen Aufpreis von 30,- € pro Interessent möglich. ja
     

Abschluss

   

Vorbereitung des Mietvertrages

  ja

Betreuung des Mietvertragsabschluss

  ja
     

Übergabe

   

Objektübergabe in Begleitung

  ja

Anfertigen eines Übergabeprotokolls mit Fotos

  ja
     

Kosten der Dienstleistungen

1 Monatsmiete zzgl. MWST. 2 Monatsmieten zzgl. MWST.

 

Unsere Leistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie

 

Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen und tragen sich mit dem Gedanken, einen Makler zu beauftragen. Hier finden Sie alle Informationen über unsere Vorgehensweise und Leistungen.

Zunächst beauftragen Sie uns exklusiv im Rahmen eines qualifizierten Alleinauftrages Kaufinteressenten für Ihr Objekt oder Grundstück nachzuweisen bzw. zu vermitteln. Sie bestimmen zu jedem Zeitpunkt, an wen und wann verkauft wird sowie den Preis! Der Auftrag ist befristet für sechs Monate.

Mit Übernahme des Auftrages verpflichten wir uns, Ihr Anwesen bestmöglich und unter Ausnutzung aller sich bietenden Marktchancen anzubieten

 

 

  • Erstbesichtigung des Objektes mit Objektaufnahme inkl. Fotos

  • Ermittlung des Kaufpreises

  • Bei Bedarf Aufarbeitung der Grundrisspläne

  • Wir beraten Sie, welche Unterlagen benötigt werden

  • Erstellung eines Exposés  Kontrolle und Freigabe durch Sie

  • Präsentation auf unserer Homepage und in weiteren Internetforen (Immowelt, Immonet und IVD24Immobilien)

  • Anfragebearbeitung

  • Nach Absprache mit Ihnen werden Objektbesichtigungen mit den Bewerbern durchgeführt, die nach Erhalt des Exposés weiteres Interesse zeigen.

  • Sobald es uns dann gelungen ist, einen ernsthaften Interessenten zu finden, wird der Kontakt zu Ihnen hergestellt und in einem Dreiergespräch  die Bedingungen fixiert.

  • Auf Wunsch führen wir eine Bonitätsprüfung durch.

  • Ausgehend von den fixierten Bedingungen setzen wir die Vertragsvorbereitung an den zu beauftragenden Notar bzw. die Notarin im gewünschten Sinne in Gang. Ein Vertragsentwurf geht vorab an Sie zwecks Durchsicht.

  • Begleitung zu dem Notartermin

  • Auch nach der Kaufabwicklung stehen wir Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Dieses gesamte Leistungsspektrum erbringen wir kostenfrei für Sie, Ihre Gegenleistung ist lediglich die befristete Anhandgabe im Rahmen des qualifizierten Alleinauftrages. Sollte es uns also nicht gelingen, einen Käufer für Ihre Liegenschaft zu finden, so endet der Vertrag, ohne dass Ihnen irgendwelche Kosten oder ein Auslagenersatz in Rechnung gestellt werden.

 

Rufen Sie an!  Wir freuen uns auf Sie!

 

 

Wenn Sie ein neues Zuhause suchen:

 

Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit. Das Team von HJN-Immobilien - Ilse Zimmermann sucht für Sie Objekte in besten Lagen, stellt günstige Angebote zusammen, bereitet die Besichtigungen vor und klärt alle Fragen.

Unser Team freut sich auf Sie.